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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 260.000.000
15% sobre la medianaGs. 180,6 k/m²≈ US$ 43,8 k
**4 TERRENOS EN VENTA – ITAUGUA MOBOCAYATY SUR – RUTA 2-KM 24** ???? ???? **Superficie**: 1.440 m² ???? **Ubicación**: Ruta 2, Km 24 ????????️ ???? **Ideal para**: Estaciones de servicio ⛽, supermercados ????, comercios en general. ????♂️ **A minutos del centro de Itaugua** ????️ ???? **Acceso fácil a transporte público** ????, líneas de transporte frecuentes sobre las principales rutas. ???? **Alrededores**: - Estaciones de servicio ⛽ - Escuelas ???? - Plazas y áreas recreativas ???? - Bodegas y tiendas ???? - Heladerías ???? - Supermercados ???? - Restaurantes y lugares gastronómicos ????️ ¡Una excelente oportunidad para inversión en una zona de alto tránsito y gran demanda comercial! ???? https://maps.app.goo.gl/6PGJmMHcEVdCNeyC6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 37.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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