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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 290.445.000
2% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 48.930
Ubicaci n y alrededores Ubicado a 1 cuadra de la Avda. Santa Teresa, calle asfaltada y de bajo tr nsito vehicular. A 4 minutos del Shopping Paseo La Galer a. A 5 minutos del Eje Corporativo. A 13 minutos del Aeropuerto Internacional Zona en constante crecimiento, cerca de los Shoppings m s importantes de Asunci n, restaurantes, espacios de ocio y oficinas nacionales e internacionales. Cuenta con: Cerradura digital Placard. Ba o con termocalef n. Cocina amoblada con anafe, horno, purificador de aire y mesada de granito. Balc n. Amenities del edificio Quincho climatizado Amplio coworking en azotea Gimnasio equipado Piscina panor mica con Sol rium. Alternativas para localizar el departamento Asunci n barrio Ykua Sati Asunci n Ycua Sati Zona del eje corporativo Zona Santa Teresa -------------------------------------------------- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 290.563.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 290.860.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 290.860.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 288.486.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 288.486.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada