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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 380.000.000
Gs. 5,3 M/m²
CASAS DE ESTILO MINIMALISTA - EN LA CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
72 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 175.000.000
87% bajo la medianaGs. 700 k/m²≈ US$ 29,4 k
La casa cuenta con sala comedor. cocina. banho. y dos dormitorio. atras un quincho cn mesada de madera amplio corredor. el quincho tambien cuenta con un dormitorio banho cocina. cada dormitorio tiene aire 12mil btu.y ventiladores terreno 10 x 25 doble avenida toda empedrada colectivos que pasan en frente. Barrio residencial. comisaria a cuadras
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 380.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.292.032.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 620.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Mariano Roque Alonso