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Alta rentabilidad
≈ Gs. 593.592.000
Casa en venta en Corumba Kue - Universo, Mariano Roque Alonso
Corumba Kue - Universo, Mariano Roque Alonso
250 m²3 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 650.000.000
12% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 109,5 k
CASA EN VENTA – BARRIO LA CONCORDIA Ubicada en Mariano Roque Alonso, sobre la calle Cabo L. Amarilla, paralela a la Avda. Gral. Díaz y a solo 2 cuadras de Transchaco. Zona con gran proyección de valorización, ya que la duplicación de la autopista del aeropuerto pasará aproximadamente a 60 metros de la propiedad. Detalles de la propiedad Superficie del terreno: 360 m² Dimensiones: 12 m x 30 m Distribución 2 dormitorios Baño familiar/social Sala – comedor Cocina Lavadero Amplio patio Estacionamiento para 2 vehículos Extras Propiedad totalmente amurallada Portón eléctrico Sistema de alarma Cámaras de seguridad Precio: Gs. *** Para más información o coordinar una visita, escribir por privado.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Corumba Kue - Universo, Mariano Roque Alonso
Gs. 610.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 610.000.000
Gs. 4,1 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada