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Piroy, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.700.000.000
219% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 285,9 k
¡Oportunidad única sobre Acceso Sur! Terreno de 1.180 m² con salida a 3 calles en Ñemby Si buscás un terreno con excelente exposición y enorme potencial comercial, esta propiedad es para vos. Ubicada sobre la Avda. Acceso Sur, en el barrio Piroy, ofrece una característica muy difícil de encontrar: salida a tres calles, ideal para desarrollar proyectos con múltiples accesos y una logística eficiente. - 1.180 m² de terreno - Frente sobre Acceso Sur - Salida a 3 calles - Zona de alto tránsito y crecimiento comercial - Ideal para salón comercial, supermercado, centro logístico, depósitos, locales, complejo de departamentos y más. Precio: Gs. 1.700.000.000 Invertí en una ubicación estratégica con gran potencial de valorización! Escribime para recibir más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
219% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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219% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
