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≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
384 m²5 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
110% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Propiedad sobre Cerro Corá N°.1528 y N°.1532. e/Perú y L.Irrasabal, terreno con 500.m2, de 16 x 31,30 m.de fondo, 2 fincas con casa de una planta, 169 m2 construida, Sala, Hall, 2 dormitorios c/ placares grandes, 2 baños,Termocalefon, telefono, Cocina americana amoblada, instalac.de A.A. todo trifacico, Area servicio independiente c/ baño, reformado en 2013. Todos los Impuestos al día. Estacionamiento para 5 vehiculos y motos
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada