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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.129.632.000
Vendo hermosa residencia en Lambaré
Lambaré
360 m²3 habs.1 baño
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Lambaré
≈ Gs. 1.129.632.000
71% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 190.000
A pasos del asfalto Heroes del 70 y a cuadras de la Avenida Cacique Lambare. Planta baja: 3 dormitorios, uno en suite.sala, despacho, baño social, comedor, cocina amoblada y con despensa. Habitacion de servicio con baño. Amplio corredor, cochera techada para varios vehiculos. Planta Alta 1: 2 dormitorios con balcon, baño y estar intimo. Planta Alta 2: 2 dormitorios, terraza y baño. Entrada independiente. Todas las habitaciones tienen acondicionadores de aire. Terreno de 12x30 mts. Completamente amurallado con cerco electrico y circuito cerrado de seguridad. Piscina y jardin empastado.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Lambaré
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Valle Apu’a ll, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
