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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.070.178.000
Dúplex en Barrio Cerrado de Luque, Zona Rakiura.
Luque
180 m²4 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
43% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
OFERTA NUEVO PRECIO!! Hermoso Dúplex zona super residencial!! Triplex zona Conmebol SUBSUELO Garage para 4 autos dormitorio de servicio baño Área de lavado PLANTA BAJA living comedor terraza cocina baño social PRIMER PISO 3 dormitorios Uno en suite 2 dormitorios con baño compartido Estar 2 PISO Amplio estar amoblado con parrilla y terraza Piscina Jardín Áreas: Semi -subsuelo: (70m2) cocheras, dormitorio de servicio, baño de servicio, lavadero y escalera Planta baja: (70m2) sala comedor, cocina, galería, patio y escalera, piscina. Planta primera: (75m2) estar intimo, 2 dormitorios con baño familiar, suite matrimonial con baño privado Terraza: (75 m2, de los cuales 40 están techados) terraza quincho. Área cubierta total: 255m2 Área total 7.5 x 17 = 125 m2 de terreno PRECIO ACTUALMENTE ALQUILER: 6.000.000 GS X MES!!! NUEVO PRECIO VENTA 180.000 $ SE ESCUCHA OFERTA!!!! Mas info www.s126.com.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
≈ Gs. 1.070.178.000
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.070.178.000
Conmebol, Luque
≈ Gs. 1.070.178.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Cerrado Los Alamos, Luque
Ubicación aproximada