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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 654.866.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
237 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 654.866.000
54% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 110.000
Terreno 1000 m2, esquina Superficie Construida: 320 m2 Ubicación: Casco urbano de San Bernardino, a 7 cuadras aproximadamente de la Av. Shaerer hacia Altos, subiendo por Prof. Samaniego Edificado todo en una planta, la casa cuenta con 4 habitaciones divididas en dos cuerpos separados por un jardín central. Amplio Living comedor social, cocina integrada 4 baños Quincho, piscina
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 241.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 241.153
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Sanatorio Británico, Asunción
≈ Gs. 654.866.000
Barrio General Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 654.866.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
