Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Terreno en venta en General Díaz, Asunción
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
357 m²
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General Díaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 750.000.000
109% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 125,5 k
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción. La propiedad está compuesta por dos terrenos contiguos, con una superficie total de 357,39 m², ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión. Características: Superficie: 357,39 m² Frente: 16,46 metros Fondo: 21,72 metros Construcción existente con potencial de reciclaje o reemplazo. Terreno contiguo completamente libre. Ubicación privilegiada: 📍 Iturbe 1116 casi República de Colombia. A 2 minutos de la Av. Mariscal López. A 2 minutos de la Plaza Italia. A 1 cuadra de la Av. José Gaspar Rodríguez de Francia. A pocas cuadras del Mall Excelsior. 💰 Precio de venta: Gs. 750.000.000 Listo a Transferir 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/F7hYp9Ry63eV4ioJ6
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
Alejandro Amarilla
InmobiliariaEusebio Lillo № 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 974 295 325
Otros teléfonos: +595 213 381 526
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
109% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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109% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
General Díaz, Asunción
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Barrio Santa Maria, Asunción
Ubicación aproximada