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Bajo el mercado
≈ Gs. 3.264.758.000
Terreno en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
725 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.264.758.000
32% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — BARRIO LAS LOMAS ? Zona Casa Rica Excelente oportunidad en uno de los barrios más consolidados de la zona. Se vende terreno de forma irregular ubicado en Barrio Las Lomas (Carmelitas) , zona Casa Rica, con un amplio frente de 27 m, laterales de 33 m y fondo de 12 m, totalizando una superficie de 725 m². Características del terreno: Superficie total: 725 m² Frente: 27 m Laterales: 33 m Fondo: 12 m Plan regulador: AR2 A Inversión: USD 550.000 Precio por m²: USD 758,62
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 809.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.146.040.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada