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Alta rentabilidad
≈ Gs. 770.874.000
Terreno en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
720 m²
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Cuarto barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.900.000.000
71% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 318 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Activo con renta y proyección de desarrollo Propiedad de 927 m2 Compuesta por dos terrenos unificados que combinan vivienda renta activa y potencial de escala Ubicada en un entorno urbano consolidado con dinámica comercial y residencial ideal para quienes evalúan Encontrá todo lo que necesitas invertir optimizar o desarrollar Superficie 927 m2 totales 2 terrenos integrados Composición actual Vivienda principal a refaccionar 3 habitaciones Amplia galería Piscina Espacio para varios vehículos Área de renta 3 salones comerciales activos 1 departamento de 2 habitaciones Exterior Patio amplio con capacidad de reorganización o expansión Claves del activo Generación de renta inmediata Posibilidad de refacción y valorización Escala suficiente para desarrollo futuro Ubicación con dinámica mixta residencial comercial
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 424 353
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 185.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 54,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 44,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada