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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.694.448.000
Amplio Duplex con piscina en Venta Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
284 m²3 habs.3 baños
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Barrio Ykua Saty, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.694.448.000
75% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 285.000
VENDO DUPLEX EN ASUNCION BARRIO YKUA SATY COD 3841 PRECIO: 285.000 USD CUENTA CON: SUP. DE TERRENO: 6X30 SUP CONSTRUIDA:230 M2 TRES DORMITORIOS EN SUITE SALA COCINA COMEDOR BAÑO SOCIAL PATIO DE 5.0 X 6.0 M PISCINA DE 2.0 X 4.0 M PARRILLA AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO COCHERA PARA DOS VEHICULOS CONTACTOS:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 162.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 162.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.694.448.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
