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Las Mercedes, Asunción
Gs. 350.000.000
En línea con la zonaGs. 10 M/m²≈ US$ 59 k
Ubicado sobre la Avenida España casi Washington, este espacio es ideal para profesionales que buscan instalarse en una zona estratégica, segura y de alto tránsito. La propiedad actualmente funciona como centro de consultorios de diversas especialidades. Este espacio es perfecto para quienes buscan un consultorio propio en una zona consolidada y rodeada de profesionales, con excelente accesibilidad y una estructura ya preparada para recibir pacientes. desde el primer día. Sala de espera privada, Área de examinación/atención al paciente, Baño moderno y funcional, Placares empotrados, ideales para almacenamiento y organización. La propiedad ofrece una infraestructura pensada para el confort de profesionales y pacientes. 8 consultorios en total, 3 salitas privadas, Sala de espera amplia en planta baja, Sala de espera adicional en planta alta, Patio trasero, ideal para esparcimiento o futuras adecuaciones, Estacionamiento al frente para pacientes y profesionales. Superficie : 35 m² : GS. *** Monto de las expensas en común GS. ***mensuales, que incluye servicios de secretaria, limpiadora, agua potable y energía eléctrica.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 58.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 906.712.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 890.389.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 350.000.000
Gs. 10 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.098.146.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 1.068.466.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada