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Vendo Permuto Residencia a… · Gs. 1.550.000.000 | ParaguayInmo
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ÍndiceParaguayInmo
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VentaCasa
Vendo Permuto Residencia a cuadras de Molas López
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 1.550.000.000
≈ US$ 263,1 k
4Dormitorios
2Baños
Descripción
Casa en venta en Barrio Virgen de Fátima – a metros de Molas López Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, esta amplia propiedad ofrece comodidad, privacidad y todos los espacios que tu familia necesita. En planta alta cuenta con **4 dormitorios**, dos de ellos en **suite**, diseñados para brindar confort y amplitud. En planta baja dispone de **2 salas** independientes, perfectas para recibir visitas o disfrutar en familia, además de **2 baños**, una **oficina/escritorio**, y un **depósito** funcional. El exterior es uno de sus grandes atractivos: un **quincho climatizado con parrilla**, ideal para reuniones durante todo el año, junto a una **piscina** rodeada de verde. La propiedad se encuentra sobre **cul-de-sac**, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad, y dispone de **estacionamiento para varios vehículos (hasta 4 autos o 2 camionetas). Una opción excepcional para quienes buscan vivir con estilo, confort y en una ubicación estratégica cerca de todo. Se recibe dúplex en la zona como parte de pago
Ficha técnica
Amenidades y extras
Ubicación
Simulador de inversión
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Importe a solicitarPorcentaje del precio que querés financiar. El resto es tu entrega inicial. Usá − y + para ajustar el monto del préstamo.Obligatorio
80%Gs. 1240 M
Cantidad de años para devolver el préstamo. Un plazo mayor baja la cuota mensual, pero normalmente aumenta los intereses totales.Obligatorio
Cada producto tiene una tasa, moneda, porcentaje máximo financiable y plazo propios. Elegir otro producto recalcula todo.Obligatorio
FinanciaciónIndica si los fondos provienen de una línea AFD o del propio banco. Es informativo y depende del producto seleccionado.
AFD
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
88Índice
Precio 35%—
Ubicación 25%93
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 3,8 M/m²
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
88Índice
Precio 35%—
Ubicación 25%93
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 3,8 M/m²
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.