ИндексParaguayInmo

1 / 4

ПродажаДом

VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SANTA LIBRADA EN ASUNCION

Santa Librada, Asunción

Новое

US$ 200.000

на 1% выше медианы

US$ 607,9/m²≈ Gs. 1210,6 M

4Спальни

3Санузлы

3Парковка

329 m²Площадь

607 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%58

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%100

Цена/м² объектаUS$ 608/m²

Медиана районаUS$ 600/m²

на 1% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 197.246

≈ Gs. 1193,9 M

Оценочный диапазонUS$ 151,6 k–US$ 234,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Casa en Venta en Barrio Santa Librada, Asuncion. Hermosa propiedad de 3 niveles parciales que ofrece comodidad, seguridad y funcionalidad en cada rincon. Cuenta con 3 habitaciones, incluyendo una en suite con vestidor, 3 banos modernos, una oficina ideal para home office. Espacios sociales como galeria, sala y comedor perfectamente integrados. Cocina equipada con mobiliario de alta calidad. El area de servicio cuenta con entrada independiente, habitacion, deposito, lavadero y bano. Amplio patio, 2 garages techados mas un espacio adicional, sistemas de seguridad avanzados con cerco electrico, alarma y monitoreo Prosegur. Todos los ambientes climatizados, con termo calefon para agua caliente, y mantenimientos al dia. Ubicada en una zona residencial segura y tranquila de Asuncion.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 607 m²
Площадь: 329 m²
Спальни: 4
Санузлы: 3
Парковка: 3
Комнаты: 5

Расходы

Цена: US$ 200.000

Расположение

Адрес: Tomas Romero Pereira, Santa Librada, Asuncion
Район: Santa Librada
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 28 jul. 2026
Последнее обновление: 28 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 210 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 208 k	US$ 0	—	US$ 208 k	US$ -2 K
2	US$ 216,3 k	US$ 0	—	US$ 216,3 k	US$ 6,3 K
3	US$ 225 k	US$ 0	—	US$ 225 k	US$ 15 k
4	US$ 234 k	US$ 0	—	US$ 234 k	US$ 24 k
5	US$ 243,3 k	US$ 0	—	US$ 243,3 k	US$ 33,3 k
6	US$ 253,1 k	US$ 0	—	US$ 253,1 k	US$ 43,1 k
7	US$ 263,2 k	US$ 0	—	US$ 263,2 k	US$ 53,2 k
8	US$ 273,7 k	US$ 0	—	US$ 273,7 k	US$ 63,7 k
9	US$ 284,7 k	US$ 0	—	US$ 284,7 k	US$ 74,7 k
10	US$ 296 k	US$ 0	—	US$ 296 k	US$ 86 k