
US$ 200.000
US$ 607,9/m²
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SANTA LIBRADA EN ASUNCION
Santa Librada, Asunción
Recoleta, Asunción
US$ 770.000
на 27% выше медианыUS$ 1,5 K/m²≈ Gs. 4660,8 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 27% выше медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 3682,3 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчёт¡Oportunidad imperdible en el corazón de Recoleta! Esta imponente propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más cotizadas y tradicionales de Asunción, específicamente sobre la calle Saravi, a solo media cuadra de la calle Las Palmeras. Se trata de una residencia de estilo clásico y señorial, asentada sobre un terreno de dimensiones excepcionales que suman 1.096 m2. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en esquina, lo que brinda una versatilidad única para proyectos arquitectónicos, excelente ventilación y múltiples opciones de acceso. Actualmente, cuenta con una amplia casa de estilo clásico de 500 m2 construidos que puede ser refaccionada para recuperar su esplendor original o demolida para aprovechar el potencial del terreno en un nuevo desarrollo inmobiliario de primer nivel. En el área exterior, la casa ofrece un verdadero oasis de tranquilidad con un amplio jardín arbolado, una hermosa piscina ideal para disfrutar del clima paraguayo y un quincho para los encuentros sociales. El área social interna refleja un gusto tradicional con amplios salones, terminaciones en madera de alta calidad y un comedor espacioso. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, área de servicio completa y garage techado para dos vehículos grandes. Ubicada en un entorno residencial seguro, tranquilo y de primer nivel, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort como para inversores que deseen capitalizar una ubicación estratégica en el corazón de Recoleta. El precio de inversión es de USD 770.000. ¡Consultá y agendá una visita para conocer este diamante en bruto! 16382
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 800,8 k | US$ 35,6 k | — | US$ 800,8 k | US$ 27,9 k |
| 2 | US$ 832,8 k | US$ 71,3 k | — | US$ 832,8 k | US$ 95,6 k |
| 3 | US$ 866,1 k | US$ 106,9 k | — | US$ 866,1 k | US$ 164,5 k |
| 4 | US$ 900,8 k | US$ 142,5 k | — | US$ 900,8 k | US$ 234,8 k |
| 5 | US$ 936,8 k | US$ 178,1 k | — | US$ 936,8 k | US$ 306,4 k |
| 6 | US$ 974,3 k | US$ 213,8 k | — | US$ 974,3 k | US$ 379,5 k |
| 7 | US$ 1 M | US$ 249,4 k | — | US$ 1 M | US$ 454,1 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 285 k | — | US$ 1,1 M | US$ 530,3 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 320,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 608,1 k |
| 10 | US$ 1,1 M | US$ 356,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 687,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

US$ 200.000
US$ 607,9/m²
Santa Librada, Asunción

US$ 350.000
US$ 1,4 K/m²
Herrera, Asunción

US$ 350.000
US$ 930,9/m²
San Cristóbal, Asunción

US$ 240.000
US$ 800/m²
San Pablo, Asunción

US$ 350.000
US$ 1,2 K/m²
Nazareth, Asunción

≈ US$ 156.947
San Roque, Asunción
Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.