ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКоммерческое помещение

ESPACIOSO SALON COMERCIAL ZONA 4 MOJONES. SOBRE ACCESO ZUR. UNICO!!

Villa Elisaприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 2.313

Precio original: Gs. 14.000.000

4Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%52

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 889/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Ubicación estratégica y de alta visibilidad, casi Dr. Alejandrino Zárate. Este salón comercial de 250 m² es ideal para oficinas, consultorios, tiendas o cualquier tipo de negocio que busque una presencia destacada. Características del inmueble: 5 salones comerciales listos para operar. Oficinas y altillos ya estructurados. 4 baños completos. ESPACIO COCINA PARA FUNCIONARIOS Amplia fachada de blindex, perfecta para exhibición y branding. Estacionamiento privado para 9 vehículos sobre Acceso Sur. Salida de emergencia y rampa para personas con discapacidad. Accesorios para cartelería en la calle. PARA INGRESO: CUOTA MENSUAL + GARANTIA. EN EL ALQUILER INCLUYEN SERVIVIOS BASICOS. MENOS LUZ ¿Te interesa? Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarme. trato directo con PROPIETARIA.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Санузлы: 4

Расходы

Цена: Gs. 14.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 2.313

Расположение

Город: Villa Elisa
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 2,4 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ -23,1
2	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 73,1
3	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 173,2
4	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 277,2
5	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 385,5
6	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 498
7	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 615,1
8	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 736,9
9	US$ 3,3 K	US$ 0	—	US$ 3,3 K	US$ 863,5
10	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 995,2