ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКоммерческое помещение

CENTRO DE EVENTOS Y COMPLEJO DEPORTIVO EN VILLA ELISA

Villa Elisa

ВозможностьНовое

US$ 300.000

на 70% ниже медианы

US$ 196,2/m²≈ Gs. 1815,9 M

1.529 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 196/m²

Медиана районаUS$ 656/m²

на 70% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 1.002.726

≈ Gs. 6069,5 M

Оценочный диапазонUS$ 815 k–US$ 1,2 M

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

CENTRO DE EVENTOS Y COMPLEJO DEPORTIVO EN VILLA ELISA A PRECIO DE VENTA RAPIDA - Titular vende SALON DE EVENTOS Y COMPLEJO DEPORTIVO Ubicación ideal en Villa Elisa. Descubre esta propiedad situada sobre la Avenida Defensores del Chaco a 300 m. de Petropar y a 100 m. de los Santos Otazu. Características de la Propiedad: Dimensiones del lote: de Frente 27 m., de largo: 56 m. Superficie total de 1.529 m2. – Área Construida: 740 m2 Posee: Garaje para 10 vehículos, Amplio y moderno salón para Eventos, Escritorio, Sala de Estar, Dormitorio en suite, Área de Servicio, Cantina, Galería, Amplio Quincho con Parrilla, Mesada, Baños sexados, Piscina, Cancha de Futbol y Vóley con pasto sintético, Deposito. – MAPA Business

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Участок: 1.529 m²

Расходы

Цена: US$ 300.000

Расположение

Город: Villa Elisa

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 315 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 312 k	US$ 0	—	US$ 312 k	US$ -3 K
2	US$ 324,5 k	US$ 0	—	US$ 324,5 k	US$ 9,5 K
3	US$ 337,5 k	US$ 0	—	US$ 337,5 k	US$ 22,5 k
4	US$ 351 k	US$ 0	—	US$ 351 k	US$ 36 k
5	US$ 365 k	US$ 0	—	US$ 365 k	US$ 50 k
6	US$ 379,6 k	US$ 0	—	US$ 379,6 k	US$ 64,6 k
7	US$ 394,8 k	US$ 0	—	US$ 394,8 k	US$ 79,8 k
8	US$ 410,6 k	US$ 0	—	US$ 410,6 k	US$ 95,6 k
9	US$ 427 k	US$ 0	—	US$ 427 k	US$ 112 k
10	US$ 444,1 k	US$ 0	—	US$ 444,1 k	US$ 129,1 k