ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКоммерческое помещение

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD PARA USO COMERCIAL

Fátima, Asunción

Новое

US$ 1.100.000

≈ Gs. 6658,3 M

2Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 938/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡¡¡VENTA DE IMPORTANTE INMUEBLE!!! Barrio Fátima – A pasos de Avda. Artigas y Venezuela Tipo de zona: AM2 (Área Mixta 2) https://maps.app.goo.gl/xzX1yg8VCpwZGBx96 4.368,5 m² – Salida a 2 calles Ideal para: Oficinas corporativas Depósitos logísticos. Viviendas multifamiliares. Incluye: Oficinas con recepción y baños Báscula de 17 tons. Tinglados en gran parte del terreno + área descubierta. Piso de cemento para hasta 50 tons. Vestuarios y 2 garajes cerrados Galpón + oficinas adicionales Perímetro totalmente amurallado ¡Ubicación estratégica para tu próximo gran proyecto! 39136

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Парковка: 2

Расходы

Цена: US$ 1.100.000

Расположение

Район: Fátima
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,2 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ -11 k
2	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 34,8 k
3	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 82,4 k
4	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 131,8 k
5	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 183,3 k
6	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 236,9 k
7	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 292,5 k
8	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 350,4 k
9	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 410,6 k
10	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 473,3 k