ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

VENDO DUPLEX EN ASUNCION, BARRIO LAS LOMAS COD 5001

Las Lomas, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 275.000

≈ Gs. 1664,6 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 920/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO DUPLEX EN ASUNCION, BARRIO LAS LOMAS COD 5001 PRECIO: 275.000 USD CUENTA CON: Área de servicio Baño de servicio Baño social Recibidor Cocina Comedor Sala con chimenea Rincón de café Mini piscina con hidromasaje Garaje para un vehículo. 3 dormitorios en suite Sala de tv Quincho con parrilla 2 balcones.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 275.000

Расположение

Район: Las Lomas
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 288,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 286 k	US$ 0	—	US$ 286 k	US$ -2,8 K
2	US$ 297,4 k	US$ 0	—	US$ 297,4 k	US$ 8,7 K
3	US$ 309,3 k	US$ 0	—	US$ 309,3 k	US$ 20,6 k
4	US$ 321,7 k	US$ 0	—	US$ 321,7 k	US$ 33 k
5	US$ 334,6 k	US$ 0	—	US$ 334,6 k	US$ 45,8 k
6	US$ 348 k	US$ 0	—	US$ 348 k	US$ 59,2 k
7	US$ 361,9 k	US$ 0	—	US$ 361,9 k	US$ 73,1 k
8	US$ 376,4 k	US$ 0	—	US$ 376,4 k	US$ 87,6 k
9	US$ 391,4 k	US$ 0	—	US$ 391,4 k	US$ 102,7 k
10	US$ 407,1 k	US$ 0	—	US$ 407,1 k	US$ 118,3 k