Dúplex en Venta cRENTA - Lambaré Zona SEK

Lambaré

Новое

≈ US$ 90.864

Precio original: Gs. 550.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 835/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Hermoso Dúplex con Piscina en Venta c/ Renta Activa - Ciudad de Lambaré - Zona SEK✨ IDEAL PARA INVERSIÓN!!! Precio: ✓Venta: 550.000.000✨ ✓ Alquilado en 3.000.000 hasta Diciembre 2025✨ 📌La propiedad de dos plantas, cuenta con: ✅Estacionamiento para dos vehículos ✅Portón eléctrico basculante ✅Tres dormitorios, uno de ellos en suite. ✅3 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Baños ✅Sala, comedor, cocina ✅Star social cerrado con puertas de blindex. (No tiene parrilla) ✅Piscina con cascada ✅Jardín Dimensión / Habitaciones: * 3.75m x 3.05m * 2.74m x 2.72m * 2.70m x 2.74m NO CUENTA CON: ✓Aire Acondicionado ✓Placares 📍Ubicado sobre la concurrida Avda. Carretera de López. Cercanías del: +Colegio Sek Paraguay. +Resort Yath y Golf club paraguayo +A 1000metros de la playa municipal de Puerto Pabla. 🚎Ómnibus frente a la propiedad.. https://maps.app.goo.gl/EABD5V4axrHQXvv4A

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Расходы

Цена: Gs. 550.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 90.864

Расположение

Город: Lambaré
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 95,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ -908,6
2	US$ 98,3 k	US$ 0	—	US$ 98,3 k	US$ 2,9 K
3	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 6,8 K
4	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 10,9 k
5	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 15,1 k
6	US$ 115 k	US$ 0	—	US$ 115 k	US$ 19,6 k
7	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ 24,2 k
8	US$ 124,4 k	US$ 0	—	US$ 124,4 k	US$ 28,9 k
9	US$ 129,3 k	US$ 0	—	US$ 129,3 k	US$ 33,9 k
10	US$ 134,5 k	US$ 0	—	US$ 134,5 k	US$ 39,1 k