ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаДом

Chalet en San Lorenzo Zona Palacio de Justicia a cuadras de Víctor Curiel

San Lorenzo

ВозможностьНовое

≈ US$ 65.918

на 29% ниже медианы

US$ 549,3/m²Precio original: Gs. 399.000.000

1Санузлы

120 m²Площадь

120 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%95

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объектаUS$ 549/m²

Медиана районаUS$ 771/m²

на 29% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 92.554

≈ Gs. 560,2 M

Оценочный диапазонUS$ 65,9 k–US$ 123,2 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Tu nuevo hogar te espera! 🏡💫 Ubicada en la exclusiva zona del Palacio de Justicia de San Lorenzo, a tan solo 1 cuadra de la calle Concordia y a pasos de la Avenida Víctor Curiel, ubicación perfecta para estar cerca de todo lo que necesitas. 🛒🚶‍♂️ 🔑 Superficie: 17 m de frente x 25 m de fondo Total: 427 m² de terreno 120 m² de construcción 🛏️ 2 amplios dormitorios 🛁 1 baño familiar 🛋️ Sala espaciosa para toda la familia 🍴 Cocina cómoda 🌳 Amplio patio para disfrutar del aire libre y la posibilidad de seguir creciendo, con estacionamiento para varios vehículos. - Título a transferir, apto para crédito bancario. - Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U69rCTv36ugEpz6B6 ¡Ven a ver tu futuro hogar y aprovecha esta excelente oportunidad! 📞🏠✨

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 120 m²
Площадь: 120 m²
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 399.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 65.918

Расположение

Город: San Lorenzo
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 69,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 68,6 k	US$ 0	—	US$ 68,6 k	US$ -659,2
2	US$ 71,3 k	US$ 0	—	US$ 71,3 k	US$ 2,1 K
3	US$ 74,1 k	US$ 0	—	US$ 74,1 k	US$ 4,9 K
4	US$ 77,1 k	US$ 0	—	US$ 77,1 k	US$ 7,9 K
5	US$ 80,2 k	US$ 0	—	US$ 80,2 k	US$ 11 k
6	US$ 83,4 k	US$ 0	—	US$ 83,4 k	US$ 14,2 k
7	US$ 86,7 k	US$ 0	—	US$ 86,7 k	US$ 17,5 k
8	US$ 90,2 k	US$ 0	—	US$ 90,2 k	US$ 21 k
9	US$ 93,8 k	US$ 0	—	US$ 93,8 k	US$ 24,6 k
10	US$ 97,6 k	US$ 0	—	US$ 97,6 k	US$ 28,4 k