ИндексParaguayInmo

1 / 6

ПродажаСклад

VENDO GRAN PROPIEDAD EN ESQUINA Ciudad de Capiatá A metros de la Ruta Principal N°1

Capiatáприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 230.000

US$ 127,8/m²≈ Gs. 1392,2 M

1.800 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 128/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO GRAN PROPIEDAD EN ESQUINA 📍 Ciudad de Capiatá 📍 A metros de la Ruta Principal N°1, próximo al km 20 💰 Precio: USD 230.000 📐 Superficie: 1.800 m² aprox. (4 lotes) La propiedad cuenta con: – 2 tinglados amplios – 2 oficinas con baño – Kitchenette – Vestidor para personal con baño – Depósito – Entrada para camiones – Instalación trifásica 📑 Terreno titulado – transferencia inmediata ✅ Ideal para industria, depósito o inversión.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Площадь и комнаты

Участок: 1.800 m²

Расходы

Цена: US$ 230.000

Расположение

Город: Capiatá
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 241,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 239,2 k	US$ 0	—	US$ 239,2 k	US$ -2,3 K
2	US$ 248,8 k	US$ 0	—	US$ 248,8 k	US$ 7,3 K
3	US$ 258,7 k	US$ 0	—	US$ 258,7 k	US$ 17,2 k
4	US$ 269,1 k	US$ 0	—	US$ 269,1 k	US$ 27,6 k
5	US$ 279,8 k	US$ 0	—	US$ 279,8 k	US$ 38,3 k
6	US$ 291 k	US$ 0	—	US$ 291 k	US$ 49,5 k
7	US$ 302,7 k	US$ 0	—	US$ 302,7 k	US$ 61,2 k
8	US$ 314,8 k	US$ 0	—	US$ 314,8 k	US$ 73,3 k
9	US$ 327,4 k	US$ 0	—	US$ 327,4 k	US$ 85,9 k
10	US$ 340,5 k	US$ 0	—	US$ 340,5 k	US$ 99 k