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KaufHaus

En Venta Hermosa Casa en Barrio Stma Trinidad AMERICO MERLO CASI DR NOGUEZ 620, Trinidad,

Santísima Trinidad, Asunción

Neu

US$ 450

≈ Gs. 2,7 M

3Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En Venta Hermosa Casa en Barrio Stma Trinidad AMERICO MERLO CASI DR NOGUEZ 620, Trinidad, Asunción A pasos del Eje corporativo y principales colegios Ubi: https://maps.google.com/?q=-25.273184,-57.550976 En Planta Alta: 3 habitaciones en suite con vestidor la principal Estar intimo En Planta Baja: Sala comedor Baño social Escritorio / dormitorio en suite Cocina amoblada Area de servicio completa Quincho con parrilla Galeria con estar amplio Piscina Patio con regadio automatico Deposito Garage para 2 vehículos ID: 38642 US$ 450.000

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 450

Lage

Viertel
Santísima Trinidad
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Luxus
  • Listed at from photos

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 472,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -4,5Jahr 2: US$ 14,2Jahr 3: US$ 33,7Jahr 4: US$ 53,9Jahr 5: US$ 75Jahr 6: US$ 96,9Jahr 7: US$ 119,7Jahr 8: US$ 143,4Jahr 9: US$ 168Jahr 10: US$ 193,61510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 468US$ 0—US$ 468US$ -4,5
2US$ 486,7US$ 0—US$ 486,7US$ 14,2
3US$ 506,2US$ 0—US$ 506,2US$ 33,7
4US$ 526,4US$ 0—US$ 526,4US$ 53,9
5US$ 547,5US$ 0—US$ 547,5US$ 75
6US$ 569,4US$ 0—US$ 569,4US$ 96,9
7US$ 592,2US$ 0—US$ 592,2US$ 119,7
8US$ 615,9US$ 0—US$ 615,9US$ 143,4
9US$ 640,5US$ 0—US$ 640,5US$ 168
10US$ 666,1US$ 0—US$ 666,1US$ 193,6

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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