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Oficinas Corporativas en el Corazón del Eje Empresarial de Asunción Barrio Ycuá Satí
Ycuá Satí, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene
Neu
US$ 400
≈ Gs. 2,4 M
8Badezimmer
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 2.553/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
ALQUILO OFICINAS COORPORATIVA YCUA SATI ✨ Oficinas Corporativas en el Corazón del Eje Empresarial de Asunción Barrio Ycuá Satí ✨ 📍 Ubicadas en pleno eje corporativo de la ciudad, estas oficinas ofrecen el espacio y la infraestructura ideal para empresas que buscan imagen, comodidad y ubicación estratégica. 🔹 Superficie total: 540 m² en un solo piso 🔹 Recepción amplia y elegante, perfecta para recibir a clientes y colaboradores 🔹 4 salas privadas adaptables a oficinas directivas o coworking 🔹 Sala de reuniones ejecutiva para encuentros estratégicos 🔹 Sala de capacitación con capacidad hasta 80 participantes, ideal para workshops y conferencias 🔹 8 baños sexados 🚻 🔹 Kitchenette equipado ☕ para mayor comodidad 🔹 Estacionamiento designado hasta para 10 vehículos 🚗 🔹 Ascensor y fácil accesibilidad 🛗 🔹 Seguridad 24/7 con guardia privada 🛡️ 🌟 Este espacio está pensado para empresas corporativas, financieras, consultoras o centros de capacitación que desean operar en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de Asunción. 💼 Dale a tu equipo el entorno que merece y a tu empresa la presencia que necesita en el mercado. https://maps.app.goo.gl/Wd2G2k8hAKX1t7D98 ID: 143001143-114
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Büro
Fläche und Räume
- Badezimmer
- 8
Kosten
- Preis
- US$ 400
Lage
- Viertel
- Ycuá Satí
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Viertel)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 420
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 416 | US$ 0 | — | US$ 416 | US$ -4 |
| 2 | US$ 432,6 | US$ 0 | — | US$ 432,6 | US$ 12,6 |
| 3 | US$ 449,9 | US$ 0 | — | US$ 449,9 | US$ 29,9 |
| 4 | US$ 467,9 | US$ 0 | — | US$ 467,9 | US$ 47,9 |
| 5 | US$ 486,7 | US$ 0 | — | US$ 486,7 | US$ 66,7 |
| 6 | US$ 506,1 | US$ 0 | — | US$ 506,1 | US$ 86,1 |
| 7 | US$ 526,4 | US$ 0 | — | US$ 526,4 | US$ 106,4 |
| 8 | US$ 547,4 | US$ 0 | — | US$ 547,4 | US$ 127,4 |
| 9 | US$ 569,3 | US$ 0 | — | US$ 569,3 | US$ 149,3 |
| 10 | US$ 592,1 | US$ 0 | — | US$ 592,1 | US$ 172,1 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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