ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 8
KaufDoppelhaus

Triplex Premium en Loma Pyta Asunción

Loma Pytã, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 195.000

US$ 19,5 k/m²≈ Gs. 1180,3 M

10 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%
Lage 25%68
Rendite 25%
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie
Median der ZoneUS$ 987/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

US$ 195.000 Triplex Premium en Loma Pyta Asunción Triplex Linea Premium | Ubicado en la ciudad de Loma Pyta. Viví una experiencia premium en la ciudad de Loma Pytã, una zona residencial en constante crecimiento y alta demanda. El Tríplex Vista Línea Premium combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de alto nivel, pensado para quienes buscan confort, exclusividad y calidad. Las 3 primeras unidades ya terminadas se entregan sin muebles opcional con muebles, listas para habitar o invertir. Ubicación: Ciudad de Loma Pyta Superficies 64 m² por planta 195 m² totales construidos por unidad Equipamiento premium incluido Mueble de cocina completo con anafe, horno, microondas y extractor Muebles de lavadero Aires acondicionados y termo calefón Placares empotrados Mueble en quincho Parrilla Distribución Garaje Acceso con cerraduras electrónicas con código Sala de estar, cocina y comedor integrados (concepto abierto) Baño social en planta baja Lavadero amoblado Tres dormitorios, uno en suite Baño compartido para las otras dos habitaciones Balcón en las dos habitaciones secundarias Terraza premium con dos ambientes, parrilla y baño Área exterior premium Piscina revestida en porcelanato, con cascada Medidas: 4 x 2,5 m Triple sistema de filtrado Motor completo instalado Sistema de riego completo Infraestructura Sistema de desagüe: pozo ciego de mampostería con filtrado Drenaje pluvial conectado a la red municipal Un inmueble premium en la ciudad de Loma Pytã, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con excelente proyección y alto estándar de calidad. Consulta hoy y asegura tu Tríplex Vista Línea Premium. Viví donde el diseño, la ubicación y la calidad se encuentran. ID: 45024

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Doppelhaus

Fläche und Räume

Grundstück
10 m²

Kosten

Preis
US$ 195.000

Lage

Viertel
Loma Pytã
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 204,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2 KJahr 2: US$ 6,2 KJahr 3: US$ 14,6 kJahr 4: US$ 23,4 kJahr 5: US$ 32,5 kJahr 6: US$ 42 kJahr 7: US$ 51,9 kJahr 8: US$ 62,1 kJahr 9: US$ 72,8 kJahr 10: US$ 83,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 202,8 kUS$ 0US$ 202,8 kUS$ -2 K
2US$ 210,9 kUS$ 0US$ 210,9 kUS$ 6,2 K
3US$ 219,3 kUS$ 0US$ 219,3 kUS$ 14,6 k
4US$ 228,1 kUS$ 0US$ 228,1 kUS$ 23,4 k
5US$ 237,2 kUS$ 0US$ 237,2 kUS$ 32,5 k
6US$ 246,7 kUS$ 0US$ 246,7 kUS$ 42 k
7US$ 256,6 kUS$ 0US$ 256,6 kUS$ 51,9 k
8US$ 266,9 kUS$ 0US$ 266,9 kUS$ 62,1 k
9US$ 277,5 kUS$ 0US$ 277,5 kUS$ 72,8 k
10US$ 288,6 kUS$ 0US$ 288,6 kUS$ 83,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien