SE ALQUILA TANGLADO 550m² - CAPIATA

Aratiri, Capiatáungefährer Standort auf Stadtebene

Hohe RenditeNeu

≈ US$ 1.735

US$ 3,2/m²Precio original: Gs. 10.500.000

2Badezimmer

550 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Index aus den Daten der Anzeige berechnet. Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%42

Rendite 25%100

Risiko 15%60

Preis/m² Immobilie—

Median der Zone—

Gesch. Bruttorendite841,8% p. a.

Geschätzte MieteUS$ 1.217/Mon.

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ubicado en una posición privilegiada a minutos de la Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ruta PY02, este tinglado de 550 m² es la solución ideal para depósitos, centros de distribución o industrias que buscan conectividad y seguridad. - Oficinas climatizadas (AA instalado) - Servicios: cuenta con 2 baños sexados - Portón de gran altura diseñado específicamente para el ingreso y maniobra de camiones

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück: 550 m²
Badezimmer: 2

Kosten

Preis: Gs. 10.500.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 1.735

Lage

Viertel: Aratiri
Stadt: Capiatá
Standortgenauigkeit: Ungefähr (Stadt)

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 1.156/Monat

ROI761,6%

Cap Rate799,6%

Bruttorendite841,7%

Nettorendite761,6%

Amortisation0,1 Jahre

Eingesetztes Kapital: US$ 1,8 K
Effektive Miete: US$ 1,2 K/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 1,8 K	US$ 13,9 k	—	US$ 1,8 K	US$ 13,9 k
2	US$ 1,9 K	US$ 27,7 k	—	US$ 1,9 K	US$ 27,8 k
3	US$ 2 K	US$ 41,6 k	—	US$ 2 K	US$ 41,8 k
4	US$ 2 K	US$ 55,5 k	—	US$ 2 K	US$ 55,7 k
5	US$ 2,1 K	US$ 69,4 k	—	US$ 2,1 K	US$ 69,7 k
6	US$ 2,2 K	US$ 83,2 k	—	US$ 2,2 K	US$ 83,6 k
7	US$ 2,3 K	US$ 97,1 k	—	US$ 2,3 K	US$ 97,6 k
8	US$ 2,4 K	US$ 111 k	—	US$ 2,4 K	US$ 111,5 k
9	US$ 2,5 K	US$ 124,9 k	—	US$ 2,5 K	US$ 125,5 k
10	US$ 2,6 K	US$ 138,7 k	—	US$ 2,6 K	US$ 139,5 k