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KaufWohnung

PALMANOVA CENTER - Departamentos en Pozo

Madame Lynch, Asunción

Neu

US$ 316.029

≈ Gs. 1912,9 M

3Schlafzimmer

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Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.719/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

PALMANOVA CENTER: El inicio de una transformación urbana sin precedentes. Donde el diseño vanguardista, la integración de espacios y la sostenibilidad se combinan para despertar una nueva visión de ciudad. ♦️2 Torres Residenciales de más de 35 pisos. ♦️Más de 200 unidades. ♦️Tipologias de 1,2 y 3 Unidades. ♦️3 pisos completos de amenities. ♦️Tipologia Penthouse Luxury SUM Doble Infinity Pool Área Botánica Mirador Relax zona Saunas Sexados Restaurante Dptos de 3 Dormitorios desde 316,029 USD

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 316.029

Lage

Viertel
Madame Lynch
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 331,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,2 KJahr 2: US$ 10 kJahr 3: US$ 23,7 kJahr 4: US$ 37,9 kJahr 5: US$ 52,7 kJahr 6: US$ 68 kJahr 7: US$ 84 kJahr 8: US$ 100,7 kJahr 9: US$ 118 kJahr 10: US$ 136 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 328,7 kUS$ 0—US$ 328,7 kUS$ -3,2 K
2US$ 341,8 kUS$ 0—US$ 341,8 kUS$ 10 k
3US$ 355,5 kUS$ 0—US$ 355,5 kUS$ 23,7 k
4US$ 369,7 kUS$ 0—US$ 369,7 kUS$ 37,9 k
5US$ 384,5 kUS$ 0—US$ 384,5 kUS$ 52,7 k
6US$ 399,9 kUS$ 0—US$ 399,9 kUS$ 68 k
7US$ 415,9 kUS$ 0—US$ 415,9 kUS$ 84 k
8US$ 432,5 kUS$ 0—US$ 432,5 kUS$ 100,7 k
9US$ 449,8 kUS$ 0—US$ 449,8 kUS$ 118 k
10US$ 467,8 kUS$ 0—US$ 467,8 kUS$ 136 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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