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KaufWohnung

VENDO DPTO AMOBLADO- MOLAS 1321

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 128.000

≈ Gs. 774,8 M

1Schlafzimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En venta moderno departamento de 1 dormitorio – Edificio Molas 1321 Descubrí el confort y la practicidad en este departamento de 55 m², ubicado en el piso 16 del prestigioso Edificio Molas 1321. Totalmente amoblado y con cochera incluida, es ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada. Inversión: USD 128.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TKbvV675STRuq4sa8 Características del departamento: Un dormitorio amplio y luminoso Un baño Cocina equipada Living comedor con excelente vista Balcón privado en la habitación y en el living Cochera techada en el tercer nivel metros de los ascensores. Amenities destacados del edificio: Piscina para relajarte y disfrutar del sol Cine y sala de TV para tus momentos de entretenimiento Sala de juegos de mesa para compartir con amigos Gimnasio completamente equipado Zona kids para los más pequeños Quincho con parrilla y cocina para tus reuniones Salón de eventos para celebraciones especiales Área de coworking ideal para trabajar desde casa Patio y amplias áreas verdes para conectar con la naturaleza Viví en un entorno seguro, moderno y lleno de comodidades. Este departamento es perfecto tanto para profesionales, como para parejas que valoran el diseño, la funcionalidad y una excelente calidad de vida. Id: 40236

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 128.000

Lage

Viertel
Mburucuyá
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 134,4 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,3 KJahr 2: US$ 4 KJahr 3: US$ 9,6 KJahr 4: US$ 15,3 kJahr 5: US$ 21,3 kJahr 6: US$ 27,6 kJahr 7: US$ 34 kJahr 8: US$ 40,8 kJahr 9: US$ 47,8 kJahr 10: US$ 55,1 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 133,1 kUS$ 0—US$ 133,1 kUS$ -1,3 K
2US$ 138,4 kUS$ 0—US$ 138,4 kUS$ 4 K
3US$ 144 kUS$ 0—US$ 144 kUS$ 9,6 K
4US$ 149,7 kUS$ 0—US$ 149,7 kUS$ 15,3 k
5US$ 155,7 kUS$ 0—US$ 155,7 kUS$ 21,3 k
6US$ 162 kUS$ 0—US$ 162 kUS$ 27,6 k
7US$ 168,4 kUS$ 0—US$ 168,4 kUS$ 34 k
8US$ 175,2 kUS$ 0—US$ 175,2 kUS$ 40,8 k
9US$ 182,2 kUS$ 0—US$ 182,2 kUS$ 47,8 k
10US$ 189,5 kUS$ 0—US$ 189,5 kUS$ 55,1 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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