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KaufHaus

Tu próximo hogar te espera en Santísima Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Neu

≈ US$ 661

Precio original: Gs. 4.000.000

3Schlafzimmer
4Badezimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🏡 Tu próximo hogar te espera en Santísima Trinidad 🏡 Si buscás comodidad y amplitud en una excelente ubicación, este dúplex es ideal para vos. ✨ Características: ✔ Amplio salón con baño ✔ Cocina amoblada ✔ Habitación de servicio con baño (puede ser lavadero) ✔ 3 dormitorios (2 Encontrá todo lo que necesitas con balcón) ✔ Ventiladores en habitaciones ✔ 4 baños en total ✔ Garaje para 1 auto (opción de 2 extras por Gs. 150.000 c/u) ✔ Servicio de limpieza y seguridad 📍 Ubicación: Av. Santísima Trinidad, entre Itapúa y De Los Ángeles.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
4

Kosten

Preis
Gs. 4.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 661

Lage

Viertel
Santísima Trinidad
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 694,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -6,6Jahr 2: US$ 20,9Jahr 3: US$ 49,5Jahr 4: US$ 79,2Jahr 5: US$ 110,2Jahr 6: US$ 142,3Jahr 7: US$ 175,8Jahr 8: US$ 210,6Jahr 9: US$ 246,8Jahr 10: US$ 284,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 687,4US$ 0—US$ 687,4US$ -6,6
2US$ 714,9US$ 0—US$ 714,9US$ 20,9
3US$ 743,5US$ 0—US$ 743,5US$ 49,5
4US$ 773,3US$ 0—US$ 773,3US$ 79,2
5US$ 804,2US$ 0—US$ 804,2US$ 110,2
6US$ 836,4US$ 0—US$ 836,4US$ 142,3
7US$ 869,8US$ 0—US$ 869,8US$ 175,8
8US$ 904,6US$ 0—US$ 904,6US$ 210,6
9US$ 940,8US$ 0—US$ 940,8US$ 246,8
10US$ 978,4US$ 0—US$ 978,4US$ 284,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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