
๐๐จฬ๐ฃ๐๐๐ซ ๐๐ ๐ฏ ๐๐ข๐ฅ๐ ๐๐ง๐ข๐ฅ๐๐ข๐ฆ ๐๐ก ๐ฆ๐๐๐ข๐ก๐๐, ๐ ๐๐ฆ๐ง๐ฅ๐๐ก๐๐ฅ!!
Sajonia, Asunciรณnungefรคhrer Standort auf Viertelebene
โ US$ 132.166
16% unter dem MedianUS$ 986,3/mยฒPrecio original: Gs. 800.000.000
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Chancenindex รผber 12 Vergleichsobjekte der Zone.
16% unter dem Median
Empfohlener Wert
โ Gs. 952,9ย M
So wird gerechnet: wir wรคhlen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit รคhnlicher Flรคche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Betrรคge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schรคtzung, kein formelles Gutachten.
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Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com โจ๐๐จฬ๐ฃ๐๐๐ซ ๐๐ ๐ฏ ๐๐ข๐ฅ๐ ๐๐ง๐ข๐ฅ๐๐ข๐ฆ ๐๐ก ๐ฆ๐๐๐ข๐ก๐๐, ๐ ๐๐ฆ๐ง๐ฅ๐๐ก๐๐ฅ!!โจ ๐กSe vende acogedor y funcional dรบplex de 3 dormitorios en zona alta de Sajonia, sobre calle empedrada y arbolada, a 1 cuadra de la Avenida Carlos Antonio Lรณpez, a pasos del Club Sajonia, a minutos del Colegio Cristo Rey, del Palacio de Justicia y del Micro Centro de Asunciรณn. El dรบplex cuenta con 134 mยฒ construidos y distribuidos en 2 plantas, garaje para 1 auto ๐ y pequeรฑo patio trasero๐ณ con parrilla โจ. ๐๐ป ๐ฃ๐น๐ฎ๐ป๐๐ฎ ๐๐ฎ๐ท๐ฎ: ๐ดCocina amoblada, ๐Sala estar/comedor, ๐ฝBaรฑo social. ๐๐ป ๐ฃ๐น๐ฎ๐ป๐๐ฎ ๐๐น๐๐ฎ: ๐บEstar Familiar, ๐Dormitorio principal en suite, ๐2 dormitorios familiares, ๐Baรฑo familiar. ๐Finas terminaciones, piso porcelanato, muy buena luminosidad gracias a amplias aperturas de blindex, conexiones para AA en todos los ambientes. ๐๐๐ถ๐บ๐ฒ๐ป๐๐ถ๐ผ๐ป๐ฒ๐ ๐๐ฒ๐ฟ๐ฟ๐ฒ๐ป๐ผ: 7 m x 13 m. ๐ฒ๐ฆ๐๐ฝ๐ฒ๐ฟ๐ณ๐ถ๐ฐ๐ถ๐ฒ ๐๐ฒ๐ฟ๐ฟ๐ฒ๐ป๐ผ: 94 mยฒ. ๐ฐ๐ ๐ผ๐ป๐๐ผ ๐ฑ๐ฒ ๐น๐ฎ ๐ถ๐ป๐๐ฒ๐ฟ๐๐ถ๐ผฬ๐ป: 800.000.000 Gs. ๐๐จ๐ฏ๐ถ๐ฐ๐ฎ๐ฐ๐ถ๐ผฬ๐ป: https://maps.app.goo.gl/S2HCC4NAqbh9TMkn7?g_st=aw ๐ ๐ป๐ผ ๐ฐ๐๐ฒ๐ป๐๐ฎ ๐ฐ๐ผ๐ป ๐ฐ๐๐ฒ๐ป๐๐ฎ ๐ฐ๐ผ๐ฟ๐ฟ๐ถ๐ฒ๐ป๐๐ฒ ๐ฐ๐ฎ๐๐ฎ๐๐๐ฟ๐ฎ๐น (๐๐๐) ๐ฝ๐ฟ๐ผ๐ฝ๐ถ๐ฎ ๐๐ผ๐ฑ๐ฎ๐๐ถ๐ฎ (en trรกmite): no apto para crรฉdito bancario hipotecario o fiduciario. Pago del 80% (640.000.000 Gs) con posesiรณn inmediata y 20% (160.00.000 Gs.) a la escritura pรบblica de transferencia (una vez se le asigne su CCC en el RUN).
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Doppelhaus
Flรคche und Rรคume
- Wohnflรคche
- 134 mยฒ
- Schlafzimmer
- 3
Kosten
- Preis
- Gs. 800.000.000
- Ungefรคhrer Gegenwert (USD)
- โ US$ 132.166
Lage
- Viertel
- Sajonia
- Stadt
- Asunciรณn
- Standortgenauigkeit
- Ungefรคhr (Viertel)
Anzeige
- Verรถffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschรคtzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefรคhre Zone, nicht die genaue Adresse.
Investitionsrechner
Rendite dieser Immobilie berechnenรffnenSchlieรen
- Eingesetztes Kapital
- US$ 138,8ย k
- Effektive Miete
- US$ 769,5/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlustยท Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5ย k | US$ 9,2ย K | โ | US$ 137,5ย k | US$ 7,9ย K |
| 2 | US$ 143ย k | US$ 18,5ย k | โ | US$ 143ย k | US$ 22,6ย k |
| 3 | US$ 148,7ย k | US$ 27,7ย k | โ | US$ 148,7ย k | US$ 37,6ย k |
| 4 | US$ 154,6ย k | US$ 36,9ย k | โ | US$ 154,6ย k | US$ 52,8ย k |
| 5 | US$ 160,8ย k | US$ 46,2ย k | โ | US$ 160,8ย k | US$ 68,2ย k |
| 6 | US$ 167,2ย k | US$ 55,4ย k | โ | US$ 167,2ย k | US$ 83,9ย k |
| 7 | US$ 173,9ย k | US$ 64,6ย k | โ | US$ 173,9ย k | US$ 99,8ย k |
| 8 | US$ 180,9ย k | US$ 73,9ย k | โ | US$ 180,9ย k | US$ 116ย k |
| 9 | US$ 188,1ย k | US$ 83,1ย k | โ | US$ 188,1ย k | US$ 132,4ย k |
| 10 | US$ 195,6ย k | US$ 92,3ย k | โ | US$ 195,6ย k | US$ 149,2ย k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jรคhrlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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