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KaufWohnung

LUJOSO DEPARTAMENTO EN EL JADE PARK

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 1

≈ Gs. 6,1 K

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

LUJOSO DEPARTAMENTO EN EL JADE PARK Lujo y exclusividad. Un concepto único para vivir la ciudad disfrutando de la naturaleza. Sobre la Avenida Santísima Trinidad en el Barrio Mburucuya, en zona de alto crecimiento, a una cuadra de la Facultad de Derecho UNA y del Colegio Lumen. Esta unidad se encuentra en la Torre Jacaranda, con orientación Norte. Semi piso con palier privado, de tres dormitorios en suite con área de servicio completa, living-comedor social, estar-comedor diario, cocina equipada, terraza amplia con parrilla. Habitaciones y área social con pisos de parquet, la cocina, baños y terraza con pisos de fino porcelanato. La unidad cuenta con dos cocheras simples y una baulera. Amenities: 18.000 metros cuadrados de parque natural que lo conviertes en un lugar único en el país. El complejo cuenta con un exclusivo Club House, con sala de juegos para adultos con mesa de billar y mesa de cartas, bar de gran selección de vinos, espumantes y whiskys, salón gourmet para eventos, servicio de restaurante, sala de cine, salas de reunión privada, sala de juegos para adolescentes y para infantes, gimnasio equipado, sala de yoga, sala de pilates, spa individualizado tanto para mujeres como para hombres, peluquería completa para el más alto requerimiento. Piscina semi olímpica, piscina solo de adultos y piscina para niños. Cancha de tenis de polvo de ladrillo. Área infantil de juegos al aire libre. Habitaciones 4 (3 suites más área de servicio completa) Baños 4 completos y baño social

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Kosten

Preis
US$ 1

Lage

Viertel
Mburucuyá
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 1,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0Jahr 2: US$ 0Jahr 3: US$ 0,1Jahr 4: US$ 0,1Jahr 5: US$ 0,2Jahr 6: US$ 0,2Jahr 7: US$ 0,3Jahr 8: US$ 0,3Jahr 9: US$ 0,4Jahr 10: US$ 0,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1US$ 0US$ 1US$ -0
2US$ 1,1US$ 0US$ 1,1US$ 0
3US$ 1,1US$ 0US$ 1,1US$ 0,1
4US$ 1,2US$ 0US$ 1,2US$ 0,1
5US$ 1,2US$ 0US$ 1,2US$ 0,2
6US$ 1,3US$ 0US$ 1,3US$ 0,2
7US$ 1,3US$ 0US$ 1,3US$ 0,3
8US$ 1,4US$ 0US$ 1,4US$ 0,3
9US$ 1,4US$ 0US$ 1,4US$ 0,4
10US$ 1,5US$ 0US$ 1,5US$ 0,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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