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KaufHaus

Vendo Casa en Asunción Nazareth

Nazareth, Asunción

Neu

US$ 275

≈ Gs. 1,7 M

3Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 930/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo casa residencial en Asunción Nazareth 3 habitaciones en suite 2 habitaciones con baño compartido una cocina amoblada un comedor amplio un escritorio Baño social una sala principal una sala de Tv una sala intima una Piscina Un quincho espacioso Garaje para varios vehículos Área de servicio con habitación y baño Lavandería Tendedero Deposito Área de planchado Apto para acredito bancario

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 275

Lage

Viertel
Nazareth
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 288,8
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,8Jahr 2: US$ 8,7Jahr 3: US$ 20,6Jahr 4: US$ 33Jahr 5: US$ 45,8Jahr 6: US$ 59,2Jahr 7: US$ 73,1Jahr 8: US$ 87,6Jahr 9: US$ 102,7Jahr 10: US$ 118,31510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 286US$ 0—US$ 286US$ -2,8
2US$ 297,4US$ 0—US$ 297,4US$ 8,7
3US$ 309,3US$ 0—US$ 309,3US$ 20,6
4US$ 321,7US$ 0—US$ 321,7US$ 33
5US$ 334,6US$ 0—US$ 334,6US$ 45,8
6US$ 348US$ 0—US$ 348US$ 59,2
7US$ 361,9US$ 0—US$ 361,9US$ 73,1
8US$ 376,4US$ 0—US$ 376,4US$ 87,6
9US$ 391,4US$ 0—US$ 391,4US$ 102,7
10US$ 407,1US$ 0—US$ 407,1US$ 118,3

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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