
EDIFICIO MOLAS 1321 TORRE 2 EN POZO
Las Lomas, Asunción
US$ 94.200
≈ Gs. 570,2 M
Interessiert?
Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.
Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Clasipar! NUEVO LANZAMIENTO MOLAS 1311 UN LUJOSO DISEÑO AL SERVICIO DE UNA VIDA SOÑADA. La inmejorable ubicación de este Emprendimiento, sobre la Avda Molas López, al lado mismo de Molas 1321 cerca de muchos de los puntos mas importantes y emblemáticos de la ciudad, como ser Centros comerciales y Financieros, Instituciones Educativas, Lugares de Esparcimiento, Supermercados, Restaurantes, Etc. Esta diseñado y pensado para satisfacer las expectativas y exigencias de toda la familia, en cuanto a la calidad y confort, con más de 1.300 m2 de Áreas Verdes que acompañan a los increíbles amenitíes. Este Emprendimiento contará con 20 pisos, 3 niveles de estacionamientos más un com. El Clasificado en Paraguay nivel con exclusivos amenities ESTE DESARROLLO TIENE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: AMPLIO PALIER DE ACCESO EQUIPADO Y CLIMATIZADO, ESTACIONAMIENTOS Y SANITARIOS SEXADOS. SEGUNDO Y TERCER NIVEL: DESTINADOS EXCLUSIVAMENTE PARA ESTACIONAMIENTOS. CUARTO NIVEL: SE DESTINARA PARA LOS AMENITÍES, ESPACIOS QUE SERAN ENTREGADOS TOTALMENTE EQUIPADOS. LOS AMENITÍES ESTARAN COMPUESTOS CON: SALÓN DE EVENTOS. PISCINA Y SOLARIUM. QUINCHO GOURMET CLIMATIZADO. KIDS CLUB. GIMNASIO. SALA DE JUEGOS SALA CINE. DOS ASCENSORES DE PRIMER NIVEL. CADA DETALLE Y TERMINACIÓN SERAN DE PRIMERA CALIDAD. PISOS Y REVESTIMIENTOS: DE PORCELANATO PULIDO DE 60 X 60. AA EN TODOS LOS AMBIENTES. AMOBLAMIENTOS: MUEBLES DE COCINA, PLACARES - VESTIDOR CON PUERTAS CORREDIZAS. CIELORRASO DE YESO PLACAS 60X60 CON MOLDURAS PERIMETRALES, MESADA DE GRANITO NATURAL EN LOS BAÑOS PRINCIPALES Y EN LAS MESADAS DE COCINAS, HERRAJES CON MANIJAS CROMO SATIN, BARANDAS DE BALCONES CON VIDRIO LAMINADO, GRIFERÍAS Y LOSAS DE BAÑO DE ALTO PADRÓN. TIPOLOGÍA DE 65m2 PROPIOS - COMEDOR - ESTAR - AMPLIO BALCON CORRIDO - COCINA NO INTEGRADA - LAVADERO - DORMITORIO CON PLACARD Precios desde: USD. 94.200.- Cocheras desde USD. 16.500.- Inicio de obra: junio 2023 Entrega de obra: junio 2025
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Kosten
- Preis
- US$ 94.200
Lage
- Viertel
- Las Lomas
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Investitionsrechner
Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnenSchließen
- Eingesetztes Kapital
- US$ 98,9 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 98 k | US$ 0 | — | US$ 98 k | US$ -942 |
| 2 | US$ 101,9 k | US$ 0 | — | US$ 101,9 k | US$ 3 K |
| 3 | US$ 106 k | US$ 0 | — | US$ 106 k | US$ 7,1 K |
| 4 | US$ 110,2 k | US$ 0 | — | US$ 110,2 k | US$ 11,3 k |
| 5 | US$ 114,6 k | US$ 0 | — | US$ 114,6 k | US$ 15,7 k |
| 6 | US$ 119,2 k | US$ 0 | — | US$ 119,2 k | US$ 20,3 k |
| 7 | US$ 124 k | US$ 0 | — | US$ 124 k | US$ 25,1 k |
| 8 | US$ 128,9 k | US$ 0 | — | US$ 128,9 k | US$ 30 k |
| 9 | US$ 134,1 k | US$ 0 | — | US$ 134,1 k | US$ 35,2 k |
| 10 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 40,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
Ähnliche Immobilien


US$ 105.774
VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA
Villamorra, Asunción

US$ 95.500
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 93.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

