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KaufWohnung

Edificio CENTRAL PARK - Departamento de Primer Nivel

Madame Lynch, Asunción

Neu

US$ 670

≈ Gs. 4,1 M

1Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.719/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas Aquí tienes una versión mejorada con un tono más atractivo y enfocado en la seguridad y comodidad del alquiler: --- **¡Tu nuevo hogar en Asunción te espera!** Descubre esta increíble oportunidad de alquiler en un moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en un exclusivo edificio de múltiples niveles en el corazón de Asunción. Con 64 m² de espacio bien distribuido, este hogar ofrece un amplio vestidor, terraza y balcón, ideales para disfrutar de la vista y la vida urbana con total comodidad. Ubicado en la prestigiosa zona de Madame Lynch, este departamento destaca por su conectividad y fácil acceso, con transporte público cercano y una vía asfaltada que garantiza movilidad sin complicaciones. Además, el edificio brinda un entorno seguro y lleno de comodidades: portero eléctrico, gimnasio equipado, piscina comunitaria y estacionamiento cubierto, diseñados para ofrecerte una experiencia de vida sin preocupaciones. Construido en 2017, este moderno complejo cuenta con 96 apartamentos distribuidos en 16 pisos, asegurando exclusividad y confort. Vive en una ubicación estratégica que combina el dinamismo del centro con la tranquilidad de un entorno residencial. **No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un verdadero oasis urbano. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!**

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Preis
US$ 670

Lage

Viertel
Madame Lynch
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 703,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -6,7Jahr 2: US$ 21,2Jahr 3: US$ 50,2Jahr 4: US$ 80,3Jahr 5: US$ 111,7Jahr 6: US$ 144,3Jahr 7: US$ 178,2Jahr 8: US$ 213,4Jahr 9: US$ 250,1Jahr 10: US$ 288,31510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 696,8US$ 0—US$ 696,8US$ -6,7
2US$ 724,7US$ 0—US$ 724,7US$ 21,2
3US$ 753,7US$ 0—US$ 753,7US$ 50,2
4US$ 783,8US$ 0—US$ 783,8US$ 80,3
5US$ 815,2US$ 0—US$ 815,2US$ 111,7
6US$ 847,8US$ 0—US$ 847,8US$ 144,3
7US$ 881,7US$ 0—US$ 881,7US$ 178,2
8US$ 916,9US$ 0—US$ 916,9US$ 213,4
9US$ 953,6US$ 0—US$ 953,6US$ 250,1
10US$ 991,8US$ 0—US$ 991,8US$ 288,3

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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