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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZUBA TRINIDAD Pastor Ibáñez & Tte. 1ro. Silverio…

Santísima Trinidad, Asunción

Neu

US$ 40

≈ Gs. 242,1 k

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com NUEVO LANZAMIENTO: ZUBA + TRINIDAD 25 & 26 ZUBA + Trinidad 25 y 26 NUEVO LANZAMIENTO ¡Tu próximo departamento en Asunción! Ubicación estratégica: A solo pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, con acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. Departamentos en pozo * Monoambientes * 1 habitación * 2 habitaciones Precios desde 36,000 USD Amenities de primer nivel * Piscina * Doble ascensor * Laundry * Quinchos * Coworking * Área de juegos para niños * Gimnasio * Área de mascotas Cocheras disponibles Fecha de entrega: * Zuba 23: Junio 2028 * Zuba 24: Diciembre 2028 Opciones de pago flexibles: * Pago contado con descuento * Financiamiento propio: * Entrega 20% + cuotas sin interés durante obra * Entrega 20% + 60 cuotas * Entrega 20% + 120 cuotas para 2 habitaciones * Plan 100: Entrega 15% + 100 cuotas * Plan sin entrega: Cuotas corridas sin necesidad de entrega inicial * Financiamiento bancario Rentabilidad asegurada: Aseguramos tu alquiler por dos años con la desarrolladora. ¡Agenda tu visita y conocé los departamentos modelos!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 40

Lage

Viertel
Santísima Trinidad
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 42
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0,4Jahr 2: US$ 1,3Jahr 3: US$ 3Jahr 4: US$ 4,8Jahr 5: US$ 6,7Jahr 6: US$ 8,6Jahr 7: US$ 10,6Jahr 8: US$ 12,7Jahr 9: US$ 14,9Jahr 10: US$ 17,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 41,6US$ 0—US$ 41,6US$ -0,4
2US$ 43,3US$ 0—US$ 43,3US$ 1,3
3US$ 45US$ 0—US$ 45US$ 3
4US$ 46,8US$ 0—US$ 46,8US$ 4,8
5US$ 48,7US$ 0—US$ 48,7US$ 6,7
6US$ 50,6US$ 0—US$ 50,6US$ 8,6
7US$ 52,6US$ 0—US$ 52,6US$ 10,6
8US$ 54,7US$ 0—US$ 54,7US$ 12,7
9US$ 56,9US$ 0—US$ 56,9US$ 14,9
10US$ 59,2US$ 0—US$ 59,2US$ 17,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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