
200 m2 de depósito con 2 oficinas incluidas en el Centro de Asunción
Centro de Asunción, Asunción
≈ US$ 636
US$ 3,2/m²Precio original: Gs. 3.850.000
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Empfohlener Wert
≈ Gs. 606,1 M
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 📍 CENTRO DE ASUNCIÓN - Ubicación estratégica Perfecto para oficina + depósito en el mismo lugar 💰 ALQUILER: Gs. 3.850.000 IVA incluido - Precio final empresarial 🏭 DEPÓSITO AMPLIO: ✅ 200 m² de espacio total ✅ Portón de 4 metros de altura - Entrada para camiones ✅ Acceso vehicular amplio y cómodo ✅ Ideal para mercadería y stock 🏢 OFICINAS INTEGRADAS: 📋 2 oficinas independientes - Administración y ventas 💺 Ventiladores de techo en oficinas 📁 Espacios administrativos funcionales 🚗 FACILIDADES DE ACCESO: 🚛 Entrada para camiones - Carga y descarga fácil 🚗 Cochera techada para vehículo grande 🔧 Portón automático de 4m de altura 🚻 SERVICIOS COMPLETOS: 🚿 3 baños distribuidos en el predio 💡 Instalación eléctrica comercial 🏢 Servicios básicos incluidos 🎯 IDEAL PARA: 📦 Empresas distribuidoras - Oficina + depósito 🛒 Comercios mayoristas - Stock y administración 🚛 Empresas de logística - Entrada para camiones 📋 Importadores - Almacén con oficinas 🏭 Industrias pequeñas - Producción y administración 📍 VENTAJAS DE LA UBICACIÓN: 🏦 Centro de Asunción - Acceso a bancos y servicios 🛣️ Fácil acceso vehicular - Para clientes y proveedores 📱 Zona comercial activa - Alto tránsito de potenciales clientes 🚌 Transporte público - Empleados llegan fácil 💡 BENEFICIOS ÚNICOS: Todo en un lugar - Oficina, depósito y estacionamiento Entrada para camiones - Recibí mercadería sin problemas Centro de Asunción - Ubicación prestigiosa IVA incluido - Sin gastos ocultos Listo para usar - Empezá a operar de inmediato 🏆 PERFECTO PARA CRECER: 📈 Expandí tu negocio con espacio suficiente 💼 Atendé clientes en oficinas profesionales 📦 Almacená stock de forma segura 📞 ¡IDEAL PARA EMPRESAS EN CRECIMIENTO!
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Lagerhalle
Fläche und Räume
- Grundstück
- 200 m²
- Badezimmer
- 3
Kosten
- Preis
- Gs. 3.850.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 636
Lage
- Viertel
- Centro de Asunción
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 667,8
- Effektive Miete
- US$ 627,9/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 661,4 | US$ 7,5 K | — | US$ 661,4 | US$ 7,5 K |
| 2 | US$ 687,9 | US$ 15,1 k | — | US$ 687,9 | US$ 15,1 k |
| 3 | US$ 715,4 | US$ 22,6 k | — | US$ 715,4 | US$ 22,7 k |
| 4 | US$ 744 | US$ 30,1 k | — | US$ 744 | US$ 30,2 k |
| 5 | US$ 773,8 | US$ 37,7 k | — | US$ 773,8 | US$ 37,8 k |
| 6 | US$ 804,7 | US$ 45,2 k | — | US$ 804,7 | US$ 45,3 k |
| 7 | US$ 836,9 | US$ 52,7 k | — | US$ 836,9 | US$ 52,9 k |
| 8 | US$ 870,4 | US$ 60,3 k | — | US$ 870,4 | US$ 60,5 k |
| 9 | US$ 905,2 | US$ 67,8 k | — | US$ 905,2 | US$ 68,1 k |
| 10 | US$ 941,4 | US$ 75,4 k | — | US$ 941,4 | US$ 75,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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