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KaufLadenlokal

Vendo propiedad con edificación en villa elisa

Villa Elisaungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 414.670

Precio original: Gs. 2.510.000.000

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%52
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 889/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Ladenlokal

Kosten

Preis
Gs. 2.510.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 414.670

Lage

Stadt
Villa Elisa
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 435,4 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -4,1 KJahr 2: US$ 13,1 kJahr 3: US$ 31 kJahr 4: US$ 49,7 kJahr 5: US$ 69,1 kJahr 6: US$ 89,3 kJahr 7: US$ 110,3 kJahr 8: US$ 132,1 kJahr 9: US$ 154,8 kJahr 10: US$ 178,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 431,3 kUS$ 0—US$ 431,3 kUS$ -4,1 K
2US$ 448,5 kUS$ 0—US$ 448,5 kUS$ 13,1 k
3US$ 466,4 kUS$ 0—US$ 466,4 kUS$ 31 k
4US$ 485,1 kUS$ 0—US$ 485,1 kUS$ 49,7 k
5US$ 504,5 kUS$ 0—US$ 504,5 kUS$ 69,1 k
6US$ 524,7 kUS$ 0—US$ 524,7 kUS$ 89,3 k
7US$ 545,7 kUS$ 0—US$ 545,7 kUS$ 110,3 k
8US$ 567,5 kUS$ 0—US$ 567,5 kUS$ 132,1 k
9US$ 590,2 kUS$ 0—US$ 590,2 kUS$ 154,8 k
10US$ 613,8 kUS$ 0—US$ 613,8 kUS$ 178,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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