ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
KaufWohnung

Departamento - Venta - Las Lomas

LAS LOMAS Un, Asunción

Neu

US$ 353.000

≈ Gs. 2136,7 M

3Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.987/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

✨ Departamento de 3 Suites + Área de Servicio a Pasos del Shopping del Sol ✨ 📍 Ubicación privilegiada en el barrio LAS LOMAS Un hermoso y moderno edificio Exclusivo departamento de 201 m² propios combina lujo, confort y funcionalidad en cada espacio. 📍 https://maps.app.goo.gl/bY9eJ7h8r2zqDJCa7 🛏 3 habitaciones en suite, destacando la máster suite con vestidor, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. 🍽 Sala y comedor integrados, ofreciendo un ambiente espacioso y elegante para disfrutar en familia o con amigos. 👨🍳 Cocina independiente, diseñada para la máxima practicidad. 🛠 Área de servicio con baño, brindando mayor comodidad para el día a día. Ammenities -Gimnasio -Piscina -Sala de coworking -2 quinchos con parrilla -terraza ✨ Viví con estilo en una de las mejores zonas de Asunción, a pasos del Shopping del Sol y al mejor precio por m2!! USD 1756 11 niveles los 3 primeros de estacionamiento! ID: 143063002-277

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 353.000

Lage

Viertel
LAS LOMAS Un
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 370,7 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,5 KJahr 2: US$ 11,2 kJahr 3: US$ 26,4 kJahr 4: US$ 42,3 kJahr 5: US$ 58,8 kJahr 6: US$ 76 kJahr 7: US$ 93,9 kJahr 8: US$ 112,5 kJahr 9: US$ 131,8 kJahr 10: US$ 151,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 367,1 kUS$ 0—US$ 367,1 kUS$ -3,5 K
2US$ 381,8 kUS$ 0—US$ 381,8 kUS$ 11,2 k
3US$ 397,1 kUS$ 0—US$ 397,1 kUS$ 26,4 k
4US$ 413 kUS$ 0—US$ 413 kUS$ 42,3 k
5US$ 429,5 kUS$ 0—US$ 429,5 kUS$ 58,8 k
6US$ 446,7 kUS$ 0—US$ 446,7 kUS$ 76 k
7US$ 464,5 kUS$ 0—US$ 464,5 kUS$ 93,9 k
8US$ 483,1 kUS$ 0—US$ 483,1 kUS$ 112,5 k
9US$ 502,4 kUS$ 0—US$ 502,4 kUS$ 131,8 k
10US$ 522,5 kUS$ 0—US$ 522,5 kUS$ 151,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien