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KaufHaus

VILLA MORRA, CONDOMINIO CERRADO: 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE UBICACIÓN, 1.400 USD.

Villa Morra, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 1.400

≈ Gs. 8,5 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%73
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.171/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com VILLA MORRA, CONDOMINIO CERRADO: 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE UBICACIÓN, 1.400 USD. ALQUILO CASA EN CONDOMINIO BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA. Características: PLANTA BAJA: -Todo el ambiente social con amplia sala comedor y estar diario abierto que se integra a la galería y al quincho con parrilla. -Baño social - Cocina bien grande con ventilación natural - Lavadero y tendedero amplio - Dormitorio con baño de servicio - jardín con piscina PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con vestidor con gran balcón - Dos dormitorios que comparten baño, uno con balcón. *Cochera para 3 autos Portería de día. PRECIO DE ALQUILER: 1.400 USD (IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS) Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
US$ 1.400

Lage

Viertel
Villa Morra
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,5 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -14Jahr 2: US$ 44,2Jahr 3: US$ 104,8Jahr 4: US$ 167,8Jahr 5: US$ 233,3Jahr 6: US$ 301,4Jahr 7: US$ 372,3Jahr 8: US$ 446Jahr 9: US$ 522,6Jahr 10: US$ 602,31510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ -14
2US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 44,2
3US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 104,8
4US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 167,8
5US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ 233,3
6US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 301,4
7US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 372,3
8US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 446
9US$ 2 KUS$ 0—US$ 2 KUS$ 522,6
10US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 602,3

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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