Monoambiente moderno en el edificio Sporterra

Los Laureles, Asunción

Neu

≈ US$ 446

Precio original: Gs. 2.700.000

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.544/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar! Hermoso y compacto monoambiente en el edificio Sporterra, barrio Los Laureles. El mismo se encuentra en el primer piso, cuenta con una baulera en la terraza. Cuenta con: Sala, comedor y dormitorio integrado Split Placares de Achon Cocina amoblada de Achon equipada con horno, anafe y purificador de aire Baño familiar Balcon con vista al contrafrente Amenities: Portería 24 hs Ascensor Gimnasio equipado Sauna Sala de masajes Quincho con parrilla Piscina Generador eléctrico para las áreas comunes. Ubicación: https://goo.gl/maps/ZBSFSqy287YiJXu36

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Kosten

Preis: Gs. 2.700.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 446

Lage

Viertel: Los Laureles
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 468,3
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 463,8	US$ 0	—	US$ 463,8	US$ -4,5
2	US$ 482,4	US$ 0	—	US$ 482,4	US$ 14,1
3	US$ 501,7	US$ 0	—	US$ 501,7	US$ 33,4
4	US$ 521,8	US$ 0	—	US$ 521,8	US$ 53,5
5	US$ 542,6	US$ 0	—	US$ 542,6	US$ 74,3
6	US$ 564,3	US$ 0	—	US$ 564,3	US$ 96
7	US$ 586,9	US$ 0	—	US$ 586,9	US$ 118,6
8	US$ 610,4	US$ 0	—	US$ 610,4	US$ 142,1
9	US$ 634,8	US$ 0	—	US$ 634,8	US$ 166,5
10	US$ 660,2	US$ 0	—	US$ 660,2	US$ 191,9