
DÚPLEX - BARRIO LAS LOMAS (CARMELITAS)
Las Lomas, Asunción
≈ US$ 1.404
US$ 11,7/m²Precio original: Gs. 8.500.000
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Empfohlener Wert
≈ Gs. 982,6 M
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Todo lo que necesites está en Clasipar.com ID: 143104001-18 Nº de Ambientes:16 Nº de Dormitorios:3 Baños:4 Total Mts²200 Sup. Lote:7.5x16 Sup. Lote (m²):120 Area de Construcción (m²)320 Estacionamiento2 Plantas:3 Si buscas un hogar moderno, totalmente equipado y en una ubicación privilegiada, este exclusivo dúplex en Carmelitas es ideal para ti. Con espacios amplios, diseño funcional y una terraza espectacular, está listo para que solo traigas tu ropa y comiences a disfrutar. 📍UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en Carmelitas, una de las zonas más demandadas de Asunción. 🌳 ✅ A pasos de shoppings, restaurantes y colegios de primer nivel. ✅ Cerca del Parque de la Salud, ideal para hacer ejercicio o relajarte. ✅ Fácil acceso a avenidas principales y transporte. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🔹 Planta Baja: ✔️ Amplio estacionamiento con portón automatizado para 2 vehículos 🚗🚗 ✔️ Sala, comedor y cocina integrados en un ambiente moderno y funcional 🍽️🔥 ✔️ Parrilla interna, ideal para compartir con amigos y familia 🥩🍷 ✔️ Baño social 🛁 ✔️ 1 dormitorio en suite 🛏️ ✔️ Lavadero y tendedero 🧺 ✔️ Pequeño patio trasero 🌿 🔹 Planta Alta: ✔️ Gran sala de estar, perfecta para un espacio de relax o entretenimiento 📺 ✔️ Espacio adaptable como oficina o zona de trabajo 💻 ✔️ Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón 🏡 ✔️ Baño con ducha y sector de hidromasaje para máxima comodidad 🛁✨ ✔️ 1 dormitorio adicional con baño privado 🏠 ✔️ Acceso a una terraza independiente con hermosa vista 🌆 🔹 Tercer Nivel: ✔️ Terraza privada con vistas panorámicas, perfecta para reuniones o momentos de tranquilidad 🌇🌿 💎 COMODIDADES Y DETALLES DE LUJO ✅ Totalmente amoblado y equipado Solo traé tu ropa y empezá a disfrutar 🛋️ (También puede ser sin algunos muebles) ✅ Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes ❄️🌬️ ✅ Terminaciones de alta calidad que destacan elegancia y confort ✨ 💰 PRECIO Y CONDICIONES 📢 Alquiler: Gs. 8.500.000.- 📅 Disponibilidad inmediata 📲 ¡AGENDA TU VISITA HOY! 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NtaqWbhFqmxuhTMR9
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Doppelhaus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 20
Kosten
- Preis
- Gs. 8.500.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 1.404
Lage
- Viertel
- Las Lomas
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,5 K
- Effektive Miete
- US$ 712,5/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 K | US$ 8,6 K | — | US$ 1,5 K | US$ 8,5 K |
| 2 | US$ 1,5 K | US$ 17,1 k | — | US$ 1,5 K | US$ 17,1 k |
| 3 | US$ 1,6 K | US$ 25,7 k | — | US$ 1,6 K | US$ 25,8 k |
| 4 | US$ 1,6 K | US$ 34,2 k | — | US$ 1,6 K | US$ 34,4 k |
| 5 | US$ 1,7 K | US$ 42,8 k | — | US$ 1,7 K | US$ 43 k |
| 6 | US$ 1,8 K | US$ 51,3 k | — | US$ 1,8 K | US$ 51,6 k |
| 7 | US$ 1,8 K | US$ 59,9 k | — | US$ 1,8 K | US$ 60,2 k |
| 8 | US$ 1,9 K | US$ 68,4 k | — | US$ 1,9 K | US$ 68,8 k |
| 9 | US$ 2 K | US$ 77 k | — | US$ 2 K | US$ 77,5 k |
| 10 | US$ 2,1 K | US$ 85,5 k | — | US$ 2,1 K | US$ 86,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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