ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufDoppelhaus

VENDO DUPLEX EN BARRIO MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 175.000

≈ Gs. 1059,3 M

3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.053/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Duplex de 3 habitaciones + area de servicio. Barrio Mburucuya Asunción. Dirección: Zavala Cue entre 993 Tte. Rivas y Cap. Rivas ( A solo 1 cuadra de Julio Correa) Google Maps: https://maps.app.goo.gl/mkAejQWVEo1Swf9W8?g_st=ipc Planta alta 3 habitaciones todas con plancatd, aires y ventiladores de techo Principal en suite y cortina 2 habitaciones que comparten 1 baño Planta baja 1 cochera Baño social Cocina amoblada Patio con piso y espacio climatizado. Extras Habitación de servicio en suite. Con acceso por la cocina. Venta: USD 175.000 (solo contado, apto para crédito Bancario) Id: 40205

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Doppelhaus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 175.000

Lage

Viertel
Mburucuyá
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 183,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,8 KJahr 2: US$ 5,5 KJahr 3: US$ 13,1 kJahr 4: US$ 21 kJahr 5: US$ 29,2 kJahr 6: US$ 37,7 kJahr 7: US$ 46,5 kJahr 8: US$ 55,7 kJahr 9: US$ 65,3 kJahr 10: US$ 75,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 182 kUS$ 0—US$ 182 kUS$ -1,8 K
2US$ 189,3 kUS$ 0—US$ 189,3 kUS$ 5,5 K
3US$ 196,9 kUS$ 0—US$ 196,9 kUS$ 13,1 k
4US$ 204,7 kUS$ 0—US$ 204,7 kUS$ 21 k
5US$ 212,9 kUS$ 0—US$ 212,9 kUS$ 29,2 k
6US$ 221,4 kUS$ 0—US$ 221,4 kUS$ 37,7 k
7US$ 230,3 kUS$ 0—US$ 230,3 kUS$ 46,5 k
8US$ 239,5 kUS$ 0—US$ 239,5 kUS$ 55,7 k
9US$ 249,1 kUS$ 0—US$ 249,1 kUS$ 65,3 k
10US$ 259 kUS$ 0—US$ 259 kUS$ 75,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien