VENDO! Dptos.en pozo Asunción COD: CL 921

Las Mercedes, Asunción

Neu

US$ 500

≈ Gs. 3 M

2Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.388/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Invertí en una oportunidad única en Asunción: 01 Las Mercedes 🏡 Unidades en pozo con alta demanda de alquiler 🔹 Monoambientes, 1 y 2 dormitorios 🔹 Financiación bancaria o propia en hasta 48 cuotas sin intereses 🔹 Entrega inicial desde USD 8.527 + saldo contraentrega 🔹 Amenities piscina, gimnasio, coworking, parrillero y más. 🔹 Reserva con solo USD 500

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 2

Kosten

Preis: US$ 500

Lage

Viertel: Las Mercedes
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 525
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 520	US$ 0	—	US$ 520	US$ -5
2	US$ 540,8	US$ 0	—	US$ 540,8	US$ 15,8
3	US$ 562,4	US$ 0	—	US$ 562,4	US$ 37,4
4	US$ 584,9	US$ 0	—	US$ 584,9	US$ 59,9
5	US$ 608,3	US$ 0	—	US$ 608,3	US$ 83,3
6	US$ 632,7	US$ 0	—	US$ 632,7	US$ 107,7
7	US$ 658	US$ 0	—	US$ 658	US$ 133
8	US$ 684,3	US$ 0	—	US$ 684,3	US$ 159,3
9	US$ 711,7	US$ 0	—	US$ 711,7	US$ 186,7
10	US$ 740,1	US$ 0	—	US$ 740,1	US$ 215,1