ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

Se alquila DEPARTAMENTOOFICINA EN CENTRO ASUNCION

Centro, Asunción

Neu

≈ US$ 363

Precio original: Gs. 2.200.000

2Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.544/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com IDEAL PARA ROOMIES O CONSULTORIO! A UNA CUADRA DE ASUNCION SUPERCENTRO, ZONA COLEGIO CRISTO REY, ZONA PALACIO JUSTICIA, ZONA UAA SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!!! PRECIO ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, AGUA, Y RESIDUOS (NEGOCIABLE) 2 habitaciones/oficinas, 1 sala, todos con ventana. Sin balcones. Superficie 52mts2. Un baño con ducha. SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS Y NIÑOS! Hermosa oficina/departamento apto vivienda u oficina en Edificio LIDER I, piso 3. Oleary y General Diaz, en microcentro de Asuncion. Zona muy segura y muy transitada. Excelente Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com estado. Ideal para profesionales. SIN estacionamiento. Estacionamiento seguro en la vía publica o tarifados en la cuadra. Transporte público a 20 metros. Servicio de portería y ascensor. VERLA ES ALQUILARLA.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
Gs. 2.200.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 363

Lage

Viertel
Centro
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 381,2
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,6Jahr 2: US$ 11,5Jahr 3: US$ 27,2Jahr 4: US$ 43,5Jahr 5: US$ 60,5Jahr 6: US$ 78,2Jahr 7: US$ 96,5Jahr 8: US$ 115,6Jahr 9: US$ 135,5Jahr 10: US$ 156,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 377,5US$ 0—US$ 377,5US$ -3,6
2US$ 392,6US$ 0—US$ 392,6US$ 11,5
3US$ 408,3US$ 0—US$ 408,3US$ 27,2
4US$ 424,7US$ 0—US$ 424,7US$ 43,5
5US$ 441,6US$ 0—US$ 441,6US$ 60,5
6US$ 459,3US$ 0—US$ 459,3US$ 78,2
7US$ 477,7US$ 0—US$ 477,7US$ 96,5
8US$ 496,8US$ 0—US$ 496,8US$ 115,6
9US$ 516,7US$ 0—US$ 516,7US$ 135,5
10US$ 537,3US$ 0—US$ 537,3US$ 156,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien