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SaleRetail space
Propiedad en Venta – San Lorenzo | Zona Centro
Zona mercado y comisaria, San Lorenzoapproximate location to city level
New
≈ US$ 297.373
Precio original: Gs. 1.800.000.000
2Bedrooms
2Bathrooms
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Price 35%—
Location 25%52
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²—
Area medianUS$ 530/m²
Recommended value
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Ubicación Estratégica sobre Avda. España c/ Ruta Nacional PY02 "Mariscal José Félix Estigarribia 💰 Precio: 1 ✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y con alto potencial comercial. 🔹 La propiedad cuenta con: • Departamento en planta alta Sala 2 habitaciones (una con entrepiso) 2 baños Cocina comedor Patio • Espacio adicional tipo departamento/oficina 1 habitación 1 baño Ideal para renta o uso profesional • Planta baja con potencial comercial 2 locales comerciales independientes Ambos con baño propio 💡 Ideal para: • Inversionistas que buscan renta mixta (residencial + comercial) • Emprendedores que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar • Generar ingresos pasivos con múltiples unidades 📌 Ubicación estratégica, con alta visibilidad y fácil acceso.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Retail space
Area & rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Costs
- Price
- Gs. 1.800.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 297.373
Location
- Neighbourhood
- Zona mercado y comisaria
- City
- San Lorenzo
- Location precision
- Approximate (city)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 312,2 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 309,3 k | US$ 0 | — | US$ 309,3 k | US$ -3 K |
| 2 | US$ 321,6 k | US$ 0 | — | US$ 321,6 k | US$ 9,4 K |
| 3 | US$ 334,5 k | US$ 0 | — | US$ 334,5 k | US$ 22,3 k |
| 4 | US$ 347,9 k | US$ 0 | — | US$ 347,9 k | US$ 35,6 k |
| 5 | US$ 361,8 k | US$ 0 | — | US$ 361,8 k | US$ 49,6 k |
| 6 | US$ 376,3 k | US$ 0 | — | US$ 376,3 k | US$ 64 k |
| 7 | US$ 391,3 k | US$ 0 | — | US$ 391,3 k | US$ 79,1 k |
| 8 | US$ 407 k | US$ 0 | — | US$ 407 k | US$ 94,7 k |
| 9 | US$ 423,3 k | US$ 0 | — | US$ 423,3 k | US$ 111 k |
| 10 | US$ 440,2 k | US$ 0 | — | US$ 440,2 k | US$ 127,9 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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