EN VENTA, EDIFICIO CON RENTA!!! Excelente Oportunidad de inversión

Capilla del Monte, San Lorenzo

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≈ US$ 163.555

Precio original: Gs. 990.000.000

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 557/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

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Specifications

General

Operation: Sale
Type: Retail space

Costs

Price: Gs. 990.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 163.555

Location

Neighbourhood: Capilla del Monte
City: San Lorenzo

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 171,7 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 170,1 k	US$ 0	—	US$ 170,1 k	US$ -1,6 K
2	US$ 176,9 k	US$ 0	—	US$ 176,9 k	US$ 5,2 K
3	US$ 184 k	US$ 0	—	US$ 184 k	US$ 12,2 k
4	US$ 191,3 k	US$ 0	—	US$ 191,3 k	US$ 19,6 k
5	US$ 199 k	US$ 0	—	US$ 199 k	US$ 27,3 k
6	US$ 206,9 k	US$ 0	—	US$ 206,9 k	US$ 35,2 k
7	US$ 215,2 k	US$ 0	—	US$ 215,2 k	US$ 43,5 k
8	US$ 223,8 k	US$ 0	—	US$ 223,8 k	US$ 52,1 k
9	US$ 232,8 k	US$ 0	—	US$ 232,8 k	US$ 61,1 k
10	US$ 242,1 k	US$ 0	—	US$ 242,1 k	US$ 70,4 k