
AMPLIO LOCAL SHOWROOM EN MERCADO DE SAN LORENZO
San Lorenzo
US$ 700.000
274% above the medianUS$ 1,5 K/m²≈ Gs. 4237,1 M
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274% above the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 1131,7 M
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com. El Clasificado en Paraguay Se vende con renta activa el Local showroom/Deposito ubicado en pleno mercado de San Lorenzo Ruta 2 Mcal. Estigarribia N° 2150 entre Gral. Caballero y España Dimensiones: 8,75 x 51.96 aprox. - Mt2 Terreno: 454.65 - Mt2 Construido: 909.3 Cuenta con las siguientes características: *Planta Baja - Entrada con Espacio para Recepción - Amplio Local con baño/Deposito con Baño en el fondo - Extintores de 6kg (2 unid) y de 4kg (4 unid) y en el depósito de 6kg (3 unid) - Cortina de aire - Ventiladores de techo *Planta Alta - Amplio Local con Baño y dos oficinas uno con AA split de 12.000BTU - Ventiladores de techo 5 unid *Cuenta en total con 5 AA de 65.000BTU en salón de ventas Tiene medidor independiente de Essap, conexión trifásica de la Ande con alto voltaje, cuenta además con la conexión para instalar un generador. Además cuenta con sistema de detección de humo y alarma que el inquilino podrá activar con la empresa que elija, conexiones de redes para internet. Cuenta también con tableros Todo lo que necesites está en Clasipar.com de corte para cada dependencia. Gastos de escritura compartidos Agenda una visita al Link de Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fKFUCTcHezYbNVcN8
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Retail space
Area & rooms
- Land
- 455 m²
Costs
- Price
- US$ 700.000
Location
- City
- San Lorenzo
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 735 k
- Effective rent
- US$ 2 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 728 k | US$ 24,5 k | — | US$ 728 k | US$ 17,5 k |
| 2 | US$ 757,1 k | US$ 48,9 k | — | US$ 757,1 k | US$ 71 k |
| 3 | US$ 787,4 k | US$ 73,4 k | — | US$ 787,4 k | US$ 125,8 k |
| 4 | US$ 818,9 k | US$ 97,9 k | — | US$ 818,9 k | US$ 181,8 k |
| 5 | US$ 851,7 k | US$ 122,3 k | — | US$ 851,7 k | US$ 239 k |
| 6 | US$ 885,7 k | US$ 146,8 k | — | US$ 885,7 k | US$ 297,5 k |
| 7 | US$ 921,2 k | US$ 171,3 k | — | US$ 921,2 k | US$ 357,4 k |
| 8 | US$ 958 k | US$ 195,7 k | — | US$ 958 k | US$ 418,7 k |
| 9 | US$ 996,3 k | US$ 220,2 k | — | US$ 996,3 k | US$ 481,5 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 244,6 k | — | US$ 1 M | US$ 545,8 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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