
Deposito en Venta en Recoleta - Asunción
Recoleta, Asunción
US$ 600.000
71% above the medianUS$ 697,7/m²≈ Gs. 3631,8 M
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≈ Gs. 2119,8 M
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DEPÓSITO EN VENTA – RECOLETA, ASUNCIÓN https://maps.google.com/?q=-25.299587,-57.589043 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del barrio Recoleta, sobre la calle Legión Civil Extranjera y en esquina, con gran visibilidad y fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Superficie total del terreno: 834,79 m² Zona AR2-B Terreno de forma rectangular, ideal para diversos usos comerciales, logísticos o futuros desarrollos inmobiliarios. Medidas del terreno: * Norte: 27,50 m * Sur: 27,29 m * Este: 30,85 m * Oeste: 31,91 m Características de la propiedad Área de depósito * Amplio espacio para almacenamiento, logística o distribución. * Acceso cómodo para carga y descarga. * Ubicación estratégica para operaciones comerciales. Bloque de oficinas Planta Baja * 2 oficinas * 2 baños Planta Alta * 2 oficinas * 1 baño Potencial de inversión Precio USD: 600.000 Gracias a su ubicación privilegiada en Recoleta, condición de esquina y zonificación AR2-B, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para empresas que buscan una base operativa como para inversores que deseen desarrollar un proyecto comercial o inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de Asunción.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Warehouse
Area & rooms
- Land
- 835 m²
- Built
- 860 m²
- Bathrooms
- 3
Costs
- Price
- US$ 600.000
Location
- Address
- Legion Civil Extranjera casi Las Perlas
- Neighbourhood
- Recoleta
- City
- Asunción
- Location precision
- Exact
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Location
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- Capital invested
- US$ 630 k
- Effective rent
- US$ 2,9 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 34,9 k | — | US$ 624 k | US$ 28,9 k |
| 2 | US$ 649 k | US$ 69,9 k | — | US$ 649 k | US$ 88,8 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 104,8 k | — | US$ 674,9 k | US$ 149,7 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 139,7 k | — | US$ 701,9 k | US$ 211,6 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 174,6 k | — | US$ 730 k | US$ 274,6 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 209,6 k | — | US$ 759,2 k | US$ 338,8 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 244,5 k | — | US$ 789,6 k | US$ 404,1 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 279,4 k | — | US$ 821,1 k | US$ 470,6 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 314,4 k | — | US$ 854 k | US$ 538,4 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 349,3 k | — | US$ 888,1 k | US$ 607,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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